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(中央社記者韋樞台北19日電)不動產仲介全聯會選出今年房市十大新聞,其中以「土壤液化潛勢區分布,北市精華區多列高潛勢區」為首。全聯會理事長林正雄表示,土壤液化可以用工程解決,長期對新屋影響不大。

今年房市十大新聞分別是,「土壤液化潛勢區公布,北市精華區多列高潛勢區」、「六都地價稅暴漲台中屋主驚『16萬變133萬』」、「北市31萬老宅房屋稅喊漲,台南調漲房屋稅回溯衝擊10萬戶」、「央行大鬆綁房市管制,只管豪宅貸款」、「30年老屋買賣需健檢,全台384萬戶受影響,政院打臉內政部『老屋健檢政策不成熟』」。

第6大到第10大新聞是「建商讓利預售案一個月賣光」、「遺贈調漲分級課稅級距出爐」、「稅負不確定地上權住宅案不玩了」、「看衰都更政策8成建商不願參與」、「房屋租賃糾紛多,新定型化契約將上路」。

中華民國不動產仲介同業公會全聯會理事長林正雄表示,全聯會票選出的2016年房市10大新聞,印證「政策」、「稅制」仍是干擾今年房市最主要的因素。

林正雄指出,以十大新聞之首的土壤液化問題來看,紅黃色區域雖反映建物結構可能受損,但現實上大部分屋主並未直接受土壤液化影響,不見得會因此而讓價,買方也會觀望,短期流通性雖受到影響,但土壤液化問題可透過工程施作解決,長期來看對新屋影響不大。

此外,六都地價稅暴漲、老屋房屋稅喊漲並將回溯。林正雄表示,全國公告現值6年平均大漲173.5%,新北市漲幅201.8%最多,全國公告地價10年也暴漲162.6%,88%的自有住宅課重稅跑不掉,12%沒有房子的人未來即使有錢買房也養不起。

林正雄表示,過去每年全台合理買賣移轉棟數約35萬棟,但這幾年打房下來,推估剛性需求約減少13萬棟,若持有稅不做「循序漸進」的調整,明年5月房屋稅開徵前,房市交易量難有突破,預估明年房市交易量將持平或僅微幅增加,難以突破26萬棟大關。

他說,2015年預售新屋總推案量約新台幣1.2兆元(約7萬戶),去年至今年未售出或興建中約4萬戶,推估今年預售新屋推案量僅8000億元到9000億元,年減約3成;但推案量減少是健康的,剛好填滿去年4萬戶餘屋量,對明年餘屋去化有幫助。

預估2017年度總推案金額將與2016年度持平,維持9000億元推案量,而「產品力」與「付款靈活度」將是左右各新推各案能否脫穎而出的重要關鍵。1051219

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【黃及人╱綜合報導】

出來混的總是該還的!前役靠著佛義絕殺黃蜂贏球的籃網,29日面對同樣結局,只是換成被對手絕殺,靠著吉米巴特勒槍響同時的中距離跳投,公牛101比99氣走籃網,也讓籃網想要拿到本季首次連勝的美夢破滅。

前役拉傷左大腿的林書豪,29日並未隨隊芝加哥客場,而是留在紐約接受檢查。籃網也算打得很爭氣,打到最後關頭一度領先7分,沒想到這次快要到手的勝利卻飛了,前役絕殺功臣佛義更從英雄一下子變成狗熊。

因為佛義原本最後2分鐘擁有罰球機會,沒想到他竟兩罰落空,更在讀秒階段發生傳球失誤,讓公牛靠著巴特勒包辦7分,打出一波9比0猛攻超前,儘管布魯克羅培茲最後12秒灌籃追平,籃網仍逃不了被巴特勒絕殺命運。

巴特勒當屬公牛贏球最大功臣,他拿全場最高40分,另有11籃板、4抄截,看起來完全不像末節一度扭傷腳踝模樣,韋德同樣帶著偏頭痛撐完全場,拿下16分、4籃板,隆多雖只得5分,卻有12助攻、9籃板與2抄截。

公牛總教練荷伊伯格表示,「巴特勒表現太驚人了,他把勝負扛在肩上,更帶大家衝過終點線。」巴特勒則把一切歸功於腎上腺素與地主球迷,「當我的身體充滿腎上腺素,球迷也在瘋狂加油,我知道那球必須投進。」

布魯克羅培茲雖替籃網貢獻33分,包含投進生涯新高的單場5顆三分球,表現也壓過雙胞胎兄弟公牛中鋒羅賓羅培茲的12分,可惜籃網仍然無法完成本季首次連勝。

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旺報【記者李鋅銅╱台北報導】

移民署日前公告,陸客自由行來台配額,本月15日起從每天5千人增至6千人。交通部觀光局表示會爭取陸客來台。旅遊業和大陸組團社多認為只是「表達善意」,效果不大。業者認為,大陸已開放的47個自由行城市未來不會再增加。

交通部觀光局表示,目前只針對來台人數增加配額,自由行旅客來台天數仍維持15天;財力證明也未更動。

8月迄今都是負成長

面對調升自由行人數,台灣旅行業者多表示支持,但也認為「沒有效果」,頂多只是向大陸「表達善意」。林姓業者乾笑兩聲:「哈哈,政策宣導而已,說明我們比較歡迎自由行旅客,但是如果沒有具體的兩岸正面政策,在目前是無效的措施,不過是移民署的表現是不錯的,只可惜自由行的保險規範較差。」

大陸組團社的看法也多和台灣業者相同。江南地區一家組團社表示「本來(配額)就花不完,增加有什麼用呢?好像有點是笑話,哈哈哈!」華北一家組團社表示,如果台灣對大陸要釋放善意,有很多事可以做,現在配額都用不完了,增加配額「沒什麼用」。

陸客來台自由行今年前7個月,每月都較去年同期成長,但8月迄今都是負成長,到11月底,今年仍較去年同期多出約8千人次,但預估本月來台人數依然較去年減少。

旅業不看好未來市場

最近向移民署申請入台證的自由行旅客已較前幾個月略增,不過旅遊業仍不看好未來市場,認為這只是跨年和春節效應。大陸組團社則認為,因為年底大家都要把假期用完,再加上元旦和春節,人數會成長,但往年此時,向台灣申請入台證的人數不光是「略增」,而是「暴增」。

業者認為今年自由行來台總人數將出現2011年開放自由行以來的首次負成長,估計全年來台人數約120至125萬人次,較去年的133萬人次略減,明年至少先「連減8個月」「一定會很慘」。

排班小客車首家電當其衝

來台自由行人數漸減,首當其衝的就是在桃園機場排班的7人座和9人座小客車。「以前從桃園到台北要1500元(台幣,下同),現在殺到1000元,有的甚至900元就跑了。」開9人座專接自由行的小李說,自由行人數減少,大家只好殺價競爭。

「還有陸客團遊覽車司機因陸客團大減,接不到客人,跑來開7人和9人座,甚至還有退休的來搶市場。」小李很無奈,以前自由行跑環島是他們的最愛,一天叫價6、7千元,現在只能在機場排班接送客。以前覺得跑紅眼班機凌晨的車趟很辛苦,現在大家搶著跑;若明年陸客再減,很多人會沒飯吃。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

高雄市政府警察局為了讓高雄市民平安、喜樂跨年,以迎接新的一年。除了在夢時代跨年派對及義大煙火秀活動現場,規劃上千名警民力全力維護會場安全與交通疏導外,並請內政部警政署保三總隊防爆犬支援會場安全檢查、防爆小組進駐跨年晚會活動現場、保五總隊支援大批警力,全面提升跨年活動維安等級。並結合市府交通局、捷運局、跨年晚會主辦單位,完善交通疏導計畫,全力疏導跨年晚會週遭交通,讓市民能平安、快樂、順暢參與跨年活動。

警察局同時在各主要路口架設監錄設備,有效掌握會場活動及交通動態,編組防制危險駕車專案勤務,全面防止、查緝危險駕車及各項違法(規)行為,保障民眾交通安全。各分局均編組快速打擊部隊,全力打擊街頭暴力、處理治安事故,展現警方取締危險駕車及鐵腕掃蕩街頭滋事的決心,嚴懲不法,絕不寬貸,以維護公權力。

警察局長陳家欽強調警方打擊不法沒有假期,要求各單位全力動員,以強力執法作為,果斷處置現場。也呼籲民眾配合警察作為,遵守交通秩序、配合交通疏導指揮,讓今年的跨年活動能歡樂、平安、交通順暢。

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(中央社記者汪淑芬台北7日電)台鐵工會今天表示,立法院通過的「一例一休」勞動基準法修正案,將嚴重影響排班制度,若不增加人力,得再減班,甚至夜間停駛;不過,台鐵認為不影響旅客搭車權益。

台鐵工會估計,在「一例一休」新規定下,台鐵正式的備勤人力,至少還要再增加2500人才夠,否則就得減班,甚至可能夜間停駛。

台鐵工會原就規畫14日上街遊行,訴求危險加給、營運獎金併入本俸等,當天也會再就「一例一休」影響排班,要求行政院年底前提出回應。

台鐵工會表示,不排除在影響旅客最小的情況下採取「警告性罷工」,但不會以春節疏運期為威脅。

根據台鐵工會計算,若要符合「一例一休」,將休息日出勤時數,納入每月加班工時上限46小時計算,現在員工每個月4個周六加班8小時,加上三班制若沒請假,最高可請領36小時加班費,平均會加班到68小時,每個月加班時數將比新法增加22小時。

台鐵局長鹿潔身表示,「一例一休」確實會影響台鐵的排班制度,但不會影響旅客搭車權益,將會分期付款 透過重新檢討排班方式,達到符合「一例一休」要求。

鹿潔身舉例,某些小站晚上未來可能不售票,旅客以電子票證進出。1051207

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鉅亨台北資料中心

台北?12月29日 交易日  

◆買超
代碼 股票名稱 外 資 投 信 自營商 合 計
買賣超 買賣超 買賣超 買賣超
6274 台燿 -104 1691 496 2083
4105 東洋 1451 -40 11 1422
6411 晶焱 326 0 703 1029
8358 金居 597 422 -27 992
1569 濱川 -71 1001 0 930
6182 合晶 108 0 746 854
5443 均豪 532 0 253 785
6147 頎邦 816 133 -236 713
6244 茂迪 602 0 46 648
3374 精材 552 151 -91 612
2233 宇隆 66 308 170 544
5009 榮剛 292 40 182 514
8446 華研 570 -77 0 493
1752 南光 87 436 -73 450
3264 欣銓 216 202 14 432
6188 廣明 130 65 236 431
8044 網家 341 0 45 386
6138 茂達 124 30 224 378
6462 神盾 101 320 -51 370
8299 群聯 490 -27 -129 334

◆賣超
代碼 股票名稱 外 資 投 信 自營商 合 計
買賣超 買賣超 買賣超 買賣超
8069 元太 -2121 -61 367 -1815
6220 岳豐 37 117 -1583 -1429
3260 威剛 -165 -530 -201 -896
3580 友威科 -778 0 0 -778
1815 富喬 -482 0 -230 -712
3428 光燿科 -683 0 -19 -702
6404 通訊-KY -699 0 0 -699
6173 信昌電 -66 -565 -1 -632
4979 華星光 -866 185 112 -569
6121 新普 -481 0 -80 -561
5347 世界 -634 167 -65 -532
4129 聯合 -8 0 -484 -492
5490 同亨 -394 0 -74 -468
4714 永捷 -432 0 -2 -434
6488 環球晶 -629 58 148 -423
6223 旺矽 -228 -64 -74 -366
8050 廣積 -342 0 0 -342
4803 VHQ-KY 17 -287 -27 -297
8076 伍豐 12 0 -300 -288
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在引發長達數月的抗爭之後,具爭議性的達科他輸油管(Dakota Access Pipeline)興建工程4日出現重大轉變。歐巴馬政府宣布,禁止這條油管沿著美國原住民土地興建,這被視為是美國原住民和環保人士的一大勝利。

職司河川下方建案審批的美國陸軍工兵團(U.S. Army Corps of Engineers)4日宣布,拒絕核發這項興建工程的土地通行許可證。這項許可證將讓當局可以在距離立岩蘇族部落(Standing Rock Sioux Tribe)的印地安保護區只有半哩之處動工。

這項消息獲得在北達科他州小鎮坎能鮑爾(Cannon Ball)紮營抗爭的示威者歡迎。包括立岩蘇族部落和其他反對興建油管人士已在當地抗爭數月之久。

不過這可能只是一個短暫的勝利,因為共和黨籍的總統當選人川普已表示他支持這項興建計畫。川普將在1月20日上台,政策專家認為,如果他想的話,可能會推翻這項決定。

由德州的能源運輸合夥企業(Energy Transfer Partners)所有的這條油管,已經大致完工,只剩下經由歐阿希湖(Lake Oahe)湖底的一段管線。歐阿希湖是密蘇里河壩形成的人工湖。

這條油管管路計劃穿越距原住民保護區僅半哩左右的立岩蘇族部落水源地密蘇里河。部落居民指出,油管可能破壞水源,並使附近重要文化資產區毀於一旦。

北達科他領袖則批評美國陸軍工兵團的這項決定。北達科他州州長戴倫普(Jack Dalrymple)稱這個決定是「延長了危險情勢」的「嚴重錯誤」。

戴倫普上個月28日曾下令,驅逐在達科他輸油管(Dakota Access Pipeline)工程附近的聯邦土地上紮營的抗議人士,表示為了在寒冬的嚴峻條件下保護他們,「緊急撤離」是有必要的。

北達科他州眾議員克芮麥(Kevin Cramer)表示,這項決定對美國基礎建設的未來,將是一個令人非常心寒的跡象。

不過,美國民主黨總統參選人桑德斯(Bernie Sanders)則讚揚這項決定,並感謝美國總統歐巴馬「聆聽美國原住民和其他數以百萬計認為不應興建這條油管民眾的心聲」。他表示,「我們不應繼續踐踏美國原住民的主權。」

(中央社記者廖壬楷台中6日電)「過多的糖是毒」,台中醫院小兒科醫師陳敏恭表示,吃糖會使人產生愉悅的感覺,但是小孩子食用過量的糖類,容易造成蛀牙、肥胖及長不高。

陳敏恭指出,過去糖果、糕餅、飲料類都是使用蔗糖,但因蔗糖的成本太高,所以現在大都是添加玉米製成的人工果糖。人工果糖不同於天然果糖(天然果糖大多存在於水果及蔬菜),我們的身體只有肝臟能夠利用人工果糖,所以多餘的人工果糖在體內會轉換成脂肪,造成肥胖。

陳敏恭強調,人工果糖是所有糖類中最糟糕的糖,但因為它便宜,加上一般人喜歡吃甜的東西,所以就充斥在甜點、飲料、蛋糕、餅乾及糖果。

陳敏恭表示,糖的確可以使人造成愉悅的感覺,但體內過多的糖分會刺激胰島素的分泌,而過多的胰島素會抑制生長激素的生成,所以過量的糖分不僅會讓小孩變胖,也會造成身材矮小。

至於1天的糖分不可超過幾公克?陳敏恭說,成長中的孩子(小於18歲),每天總糖量最多不要超過25公克。下次吃東西前,除了注意卡路里外,也記得看看糖分的克數。1051206

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(中央社記者張謙香港2日電)有報告指出,在過去1年中,8成訪問香港的中國大陸旅客每人平均消費港幣2萬元(新台幣8萬元),對各行業發展有重要作用。

市場調查公司尼爾森今天公布了2016大陸遊客報熱賣告,當中指每年有4280萬人次陸客到港旅行,占香港遊客的75%,為當地零售業帶來35%的營業額。

報告指出,陸客到港旅遊,在目前及未來較長時間內都會對香港各行各業的發展發揮重要促進作用。

因此,香港各行各業需要密切關注陸客的行為與偏好變化。比如,過夜遊客雖然數量不及當天來回遊客,但是他們的購買力比較強。

報告表示,在過去的12個月中,有1700萬人次的陸客在港旅遊住宿,其中8成平均每年到港2次,人均花費港幣2萬元。

據報告,這些來港陸客不僅購買服飾、珠寶、電子產品等,其中4成還有購買境外保險和金融產品的意向。

報告建議香港業界採取一些措施來吸引陸客或提升服務,包括在陸客出發前為他們提供更多的出境旅遊指南,以及改善店內客戶服務。

報告又指出,在來訪的陸客中,有強烈購買商品意欲的超級消費者占陸客總人數的23%,卻貢獻了54%的陸客總消費量,每次到港消費額平均有6810.22美元。

而他們大都購買化妝品、服飾和電子產品等。1051202

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    巫師一哥John Wall在7日主場迎戰魔術的比賽中狂飆生涯新高52分,但獨木難撐大局,巫師最後仍以116比124不敵魔術。

    Wall本場比賽可說是狀況絕佳,除了招牌切入依舊犀利難擋外,還飆進5顆三分球,全場拿下52分還外帶8助攻。

    但正所謂雙拳難敵四手,何況魔術發威的有好幾手,此役魔術一共有7人得分上雙,最高分的是Elfrid Payton,全場拿下25分,其中有22分集中在上半場,幫助魔術打完半場便握有15分領先,就此奠定勝基。

    另外魔術表現亮眼的是Jeff Green拿下20分,Jodie Meeks也有18分進帳,加上Nikola Vucevic的10分,這3位球員和Payton都是替補出賽,綿延不絕的火力延續讓巫師望塵莫及。

    至於巫師除了Wall之外以Bradley Beal的19分最佳,巫師近4場比賽吞下3場敗仗,平均失分高達117.5分,顯見防守出了很大的問題。

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    Associated Press | 拍攝者 Kathy Kmonicek

    2016年12月8日週四 台北標準時間上午9時51分

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    中國時報【吳瑞達╱綜合報導】

    美國財政部當地時間2日發表聲明指出,總統歐巴馬已經發布總統令,阻止中國福建宏芯基金收購德國半導體公司愛思強,指稱這項交易可能威脅美國國家安全。

    據了解,愛思強公司成立於1983年,是德國半導體設備供應商,目前經營困難並陷於虧損。今年5月,中國福建宏芯基金表示有意收購愛思強,並於7月底正式公布要約文件,收購金額約6.7億歐元。

    澎湃新聞網指出,美國財政部當天在聲明中說,歐巴馬這個決定,是基於美國對外國在美投資委員會的評估。總統令要求禁止中國企業收購愛思強及其美國分支機構。

    大陸外交部發言人2日在例行記者會上表示,福建宏芯基金收購德國半導體公司愛思強,是正常的商業購併案件,應按照商業原則和市場規律看待。

    發言人說,中方不希望外界對這件正常的商業活動,給予過多政治解讀,搶購更不應對其進行政治上干擾。

    鳳凰網報導,美國總統歐巴馬,阻止中國企業收購德國愛思強,這是逾25年來,美國總統第3次以國家安全風險為由,否決商業交易。

    德國經濟部原本在今年9月8日,核准福建宏芯基金收購愛思強企業,但於10月24日時突然「反悔」。

    據了解,此舉與美國情報部門介入有關。美國情報部門指出,愛思強的技術也可用於衛星、雷達等軍工產業。 歐巴馬2012年9月28日也曾簽發行政命令,禁止大陸三一重工,在美關聯公司拉爾斯控股 (Ralls Corp)收購美國俄勒岡海軍訓練後勤基地附近的4個風電場。

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    (中央社紐約29日綜合外電報導)石油輸出國家組織(OPEC)打算30日在維也納集會,謀求敲定協議每日減產多達1百萬桶,不過,在此之前各國油長爭相發言莫衷一是,導致國際油價今天大跌。

    法新社報導,紐約商品交易所西德州中級原油明年元月交割價大跌1.85美元,以每桶45.23美元作收。

    倫敦北海布倫特原油元月交割價大跌1.86美元,收在每桶46.38美元。

    非OPEC成員俄羅斯證實不派代表團參加OPEC會議,也是油價大跌原因。

    沙烏地阿拉伯能源部長法勒(Khalid al-Falih)27日似乎表示,即使OPEC未能敲定8年來首度減產協議,利雅德當局也不以為意,因需求復甦有望「穩定」明年油價。

    沙國媒體引述法勒談話說:「OPEC本週開會,我們不是只有減產一途,我們也能仰賴消費復甦,特別是美國需求。」

    但俄羅斯總統蒲亭(Vladimir Putin)和伊朗總統羅哈尼(Hassan Rouhani)擔心OPEC可能無法敲定協議,昨天相繼表態,支持OPEC限制生產計畫。

    克里姆林宮透過聲明說,伊朗和俄國的領袖透過電話會談表示,OPEC致力敲定減產,是全球油價重返穩定的「要素」。

    但他們皆不願透露兩國將減產多少石油。

    俄國不是OPEC成員國,目前日產1100萬桶石油,寫下蘇維埃時代以來之最。受累低油價與西方制裁措施,莫斯科當局表示已準備好將產量凍結在目前的水準,但不減產。

    同時,伊拉克石油部長盧埃比(Jabar al-Luaibi)昨天抵達維也納、準備出席30日的會議前語帶「樂觀」說,由14國組成的OPEC將敲定協議。

    委內瑞拉石油部長戴皮諾(Eulogio del Pino)則抵達阿爾及爾(Algiers),準備與阿爾及利亞油長會談前則呼應盧埃比的看法,同表「樂觀」。

    他們將相偕前往莫斯科,以說服俄國減產。阿爾及利亞通訊社(APS)引述戴皮諾談話說:「OPEC和非OPEC成員國必須採取行動。」1051130

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    (中央社記者黃巧雯台北19日電)京站時尚廣場週年慶23日將起跑,京站搶先在今天推出Pepper機器人打卡上班,為全台首間引進Pepper的百貨公司,將可提供週年慶抽獎、滿額禮、回門禮等介紹。

    百貨週年慶戰火持續延燒,各家百貨業者除了祭出優惠折扣外,京站今天還推出Pepper機器人炒熱話題。

    京站表示,民眾只要走進京站大門口,就可以在服務台前看見白色Pepper機器人,可提供週年慶的抽獎、滿額禮、回門禮等介紹、簡易的E化服務。

    由於Pepper機器人還可以偵測人臉,甚至還會和民眾一起跳舞,今天一大早就吸引許多民眾搶著跟Pepper機器人合照。

    另外,台中大遠百即日起至12月6日推出日本弘前文化物產展,除了展售產地時令蘋果,更結合青森縣弘前市的美食與文化,現場有農產、甜點、海鮮乾貨、美妝等百樣商品,活動期間憑展場單筆消費500元發票可參加抽獎,有機會獲得台北-青森雙人來回機票。1051119

    工商時報【姚舜╱台北報導】

    為搶攻觀光餐旅商機,海霸王集團除繼「德立莊」後再創「Hotel Papa Whale」設計旅店品牌,同時繼「海霸王食尚館」之後,多年未推餐飲新品牌的海霸王,也創全新餐飲品牌「打狗霸.TAKAO 1972」,首家門市就開在台北市昆明街「Hotel Papa活動折扣搶先預定 Whale」設計旅店的一樓。

    新品牌以「打狗」為名,是高雄古名「打狗」,而海霸王創辦人、總裁莊榮德當年是從高雄起家並一路北上,在餐飲市場打下霸業,如今海霸王再創餐飲新品牌,決定搭上文創列車,以「打狗」加上「霸」字為名,當紅網路話題希望能在競爭激烈的餐飲市場中再創霸業。

    海霸王搞餐飲向來「霸氣十足」,且莊榮德經營餐飲信奉「平價是王道」,此次再創餐飲新品牌依舊如此,從餐廳名稱、空間、裝潢到訂價,全都霸氣。

    「打狗霸」除了是一結合平價火鍋、壽司日料與立吞壽司的超大型複合餐廳,並具有幾個特色:1、占地超過500坪、客席座位數超過400個,是北台灣最大的複合式平價火鍋餐廳;2、餐廳內設有一長13米的「立吞吧」,為市場之最;3、以套餐型式供應呈現的日式鍋物套餐(含主餐、蔬菜盤、白飯、紅茶與冰砂),價格自215元起且不收服務價,比王品「石二鍋」218元還便宜;4、為一「全時段」餐廳,自上午開始營業到凌晨2點,一天供應5個餐期;5、客人下榻「Hotel Papa Whale」在「打狗霸」享用自助早餐,每人只加收150元。

    海霸王集團董事長莊自立表示,「打狗霸」未來將以進駐旗下大型飯店為主要拓點策略,第二家「打狗霸」就位在台北西門町「德立莊」飯店,其中1樓有400個座位、地下1樓則有600個,比第一家店更大、更澎湃。

    在人事與物料成本日漸高漲的今天,「打狗霸」的餐價為什麼可以訂得如此便宜?莊自立說,「打狗霸」坪數面積大並供應5個餐期,可以拚規模經濟,同時海霸王集團原本就經營大型海鮮宴會餐廳,有統一採購優勢。此外,主力商品火鍋本就是外食族最愛,卻不需要太多廚藝加值,故可降低內場人事管銷費用。

    莊自立表示,「打狗霸」的營業據點都位在海霸王自家旅館飯店,這些據點都是海霸王持有多年的自有資產物業,成本相對低廉,故可在市場建立進入門檻,也成了「打狗霸」的競爭優勢。說穿了還是那句老話:「有土斯有財」。

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    (中央社記者王靖怡台北2日電)資深藝人李亞萍的母親今天熱門辭世,李亞萍與藝人余天的兩個女兒余筱萍及余苑綺在社群網站臉書(facebook)PO合照悼念最愛的外婆。

    媒體報導,李亞萍90歲母親上午在醫院安詳辭世,因李亞萍公公、余天父親余志華今年5月病逝,李母後事將低調處理,不打算發訃聞。

    余天、李亞萍的大女兒余筱萍下午在臉書PO出與外婆合照悼念,寫「我最愛的姥姥,謝謝您從小到大對我的疼愛,我好捨不得您。我會永遠記得我們在一起的美好回憶,希望將來有一天我們會在天堂團聚,再一起手牽手去看電影。」

    二女兒余苑綺也在臉書追悼外婆表示,「在我心目中,您是最美麗、善良、勇敢、永遠的開心果,為了家庭無私奉獻,把愛分給家中的每一個成員,謝謝姥姥陪伴我們這麼久,我們會永遠的想念,我愛您。」1051202

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